中國時報【王莫昀╱台北報導】

那一個縣市最受歡迎、最多人遷入居住呢?根據內政部統計,今年1至10月統計,台北市以高達6.63的社會增加率,榮登五大都會區榜首,並創下SARS以來新高,顯示即使台北市節節攀升的高房價令人咋舌,但仍有許多民眾前仆後繼的積極「住」進台北市。

所謂社會增加率,主要凸顯人口淨移入(移入減掉遷出,除以區內年中人口數乘一千)狀況。

內政部公布最新數據顯示,今年截至100年10月底,全台的社會增加率為0.52,在五大都會區中,以台北市最受民眾喜愛,社會增加率高達6.63,大幅領先居次的台中市(社會增加率2.23),而外人遷入人數也高達其他縣巿2至3倍。

單以遷入狀況分析,則以新北市的遷入人口數最多,有177,340人,占全台遷入總人口數的18%。

太平洋房屋總經理鄭念祖表示,台北市就業、教育、交通、生活、購物商圈等資源的優勢,仍是其他縣市難以取代的。位於南北中間的台中市,本來就是中部縣市居民聚集的重要都會區,由數據上可見,高達85%以上人口是由其他的縣市遷入,再加上最近幾年,台中七期、逢甲商圈等的蓬勃發展,提高台中的能見度與曝光度,促使許多資金紛紛投入台中房市。

值得注意的是,根據住展雜誌調查,近來在股巿、債巿受挫的投資人,有轉入大台北地區,投資套房的趨勢。

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